1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
14.9万円/㎡
前年比+61.5%
広島市西区
14.9万円/㎡
前年比-33.8%
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ライオンズマンション広島
広島県広島市西区己斐大迫三丁目
可部線 / 三滝駅 徒歩34分
1975年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 48.58㎡の場合
相場
773万円
15.9万円/㎡
373
640
907
1,174
AI査定結果
推定相場価格
773万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜907万円
13.2万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション広島
680万円（14.0万円/㎡）/ 4階 / 48.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 680万円 | 14.0万円 | 4階 | 48.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 550万円 | 9.4万円 | 1階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 680万円 | 11.6万円 | 1階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ライオンズマンション広島 広島市西区己斐大迫三丁目 | 三滝駅34分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/28 | ゴールドトラスティ古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 800万円 | 14.1万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/14 | フドウ庚午ハイツ 広島市西区庚午南二丁目 | 古江駅8分 | 620万円 | 16.3万円 | 37.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高須コーポラス 広島市西区庚午北二丁目 | 東高須駅2分 | 680万円 | 16.0万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | 三滝コーポラス 広島市西区三滝本町一丁目 | 三滝駅3分 | 790万円 | 13.9万円 | 57.03㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/21 | コーポリングバレイ 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅5分 | 700万円 | 16.3万円 | 43.03㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/23 | エステート庚午 広島市西区庚午中一丁目 | 高須駅9分 | 600万円 | 13.1万円 | 45.93㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/25 | 庚午ハイツ 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅14分 | 880万円 | 15.6万円 | 56.55㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/19 | 明貴マンション 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅8分 | 750万円 | 16.3万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/16 | パークハイム観音 広島市西区南観音三丁目 | 舟入川口町駅18分 | 988万円 | 17.0万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/25 | 南観音コーポラス 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅14分 | 790万円 | 14.6万円 | 53.99㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で61.5%上昇、広島市西区では33.8%下落しています。